离婚按揭房析产手续是什么要求

大家都在问查看更多

• 问按揭房做析产需要哪些手续
  

  一、若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。 二、办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

• 问如何去办理按揭房的离婚析产手续
  

  办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)； 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费； 5、领取新房产证和他项权证。

• 问怎么办理按揭房的析产手续？
  

  t离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。t目前规定，双方是免收交易税费的。t若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。t各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外，一般需要还相应担保。t办理的大致流程如下：t1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;t2、办理抵押权银行规定的事项;t3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);t4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;t5、领取新房产证和他项权证。t注意：t、一般来说，房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可，无需另一方配合。tb、如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  买房按揭需要什么手续

  1,658人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  2,044人已观看

• 0'57
  买房办按揭需要什么手续

  1,716人已观看

• 1'32
  离婚按揭房产怎么分

  809人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭房办离婚后析产手续程序是什么

  157人已浏览

• 
  怎么办理按揭房的离婚析产手续

  2,235人已浏览

• 
  离婚按揭房产过户需要什么手续

  128人已浏览

• 
  离婚按揭房产过户需要什么手续

  546人已浏览