到期，二房东不肯退押金，怎么办？-法师兄

你的问题是这样子的： 1.向法院起诉。 2.如有需要，可以直接来电或来所咨询。

答

合同未到期的房东不退还押金的处理方式：合同中约定退还押金的，按照约定执行。双方未达成协议的，可以申请调解或者诉讼解决。应当注意的是，存款没有...

答

一般按照合同的约定处理。可以要求对方按照合同约定履行义务，也可以主张解除合同。...

首先，房东无故不退还押金的方式是协商起诉。押金一般在合同中有约定。房东的行为属于合同违约，可以按照合同处理。其次，起诉必须有充分的证据，必须证明的事项如下：确实存在租赁关系，租赁关系已经结束，不需要赔偿房东，房东确实有扣押证据的事实。为证明事实，平时保留租房相关信息作为证据支持主张。【辟谣】入住酒店后不能退房？真相：不是分析：在酒店办理入住手续意味着客人与酒店建立了合同关系。如果酒店未有按照客人预定的要求提供房间，或者房间设施不全，存在问题，说明酒店没有履行合同，那么客人可以要求全额退款。【提醒】酒店退房有哪些流程？一、带出所有行李；二、交给前台房卡或钥匙，通知退房。根据我国法律规定：酒店应当在前厅的显著位置明确客房价格和住宿时间的结算方法，或者以适当的方式确认上述信息。酒店基本上是中午12点退房。三、前台转告住房部服务员退订房间，并查房，检查物品缺失情况，并报前台；四、如果一切正常，前台退押金办完，有物品损坏需赔偿。

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。