建设用地规划许可证过期后怎么办-法师兄

建设用地规划许可证过期后怎么办

2021-05-21

《建设用地规划许可证》(land usepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。

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问建设用地规划许可证办理过程

答

1、建设单位在工作日持有关材料到规划局窗口申报。 2、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。 3、经审核申报材料合格后，项目...
问建设用地规划许可证延期

答

建设单位或者个人应当在取得建设用地规划许可证一年内向国土资源主管部门申领建设用地批准文件。确需延期的，建设单位或者个人应当在期满二十日前向城...

建设工程规划许可证是由城市规划行政主管部门依法颁发的，确认建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证怎么办？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案的技术审查，当天向并联审批部门发出《建筑设计方案并联审批通知书》。随后，各并联审批部门在收到《建筑设计方案并联审批通知书》后3个工作日内提出审核意见，并签署《建筑设计方案并联审批意见书》，反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审查。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。根据项目业主申请和办理建设工程规划许可证、消防设计防火审核、新建民用建筑防空地下室建设意见审核、气象防雷设计审核、城市建筑垃圾处置审批、拆除迁移环境卫生设施审批、白蚁防治手续等并联审批事项的申报条件，中心规划窗口受理建设工程规划许可证申请，通知项目业主一次性填写表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发出《建设工程规划许可证并联审批通知书》，并转交相关申报材料。各并联审批单位应在2个工作日内完成审批，并签署《建设工程规划许可并联审批意见》，反馈市规划局，抄告项目业主。最后，规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。