建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

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• 问临时建设用地规划许可证
  

  土地使用权人在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当取得城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的临时建设工程规划许可证，但建设项目用地范围内因施工需要进行的临时建设和依照本条例规定已取得临时建设用地规划许可证的临时建设除外。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的，城市、县人民政府城乡规划主管部门不得批准。临时建设工程规划许可证的有效期不得超过两年。有效期届满确需延续的，可以在有效期届满前三十日内向原核发机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过一年。临时建筑应当在临时建设工程规划许可证的有效期届满前自行拆除。临时建筑不得改变临时建设工程规划许可证确定的用途。

• 问建设用地规划许可证纠纷
  

  从您等的案件来看，规划局及东联大队均知悉原规划存在问题，在此情况下，大队应当办理规划变更手续，规划局在知情的情况下应当自查自纠，而不是不作为。本案中，会议纪要的性质如何确定是处理您等诉讼的关键，粗略来看，个人认为本案的纪要为双方设定了新的权利义务，应当作为一个具体行政行为对待。此外，还可以考虑从其他的角度来处理此问题，如撤销规划许可证的角度等。上述解答，仅依据您的叙述，具体办案，仍需要审查有关证据确定。

• 问建设用地规划许可证和乡村建设工程规划许可证不得改变的内容有哪些
  

  选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证规定的内容，不得擅自变更;确需变更的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门提出申请。前款许可内容依法可以变更的，经城乡规划主管部门审查批准后变更;变更内容涉及公众利益的，城乡规划主管部门应当公示变更内容，并可以采取座谈会、听证会等形式，听取利害关系人的意见。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。因公共利益需要，城乡规划主管部门可以依法变更或者撤回已作出的规划许可。因变更或者撤回规划许可给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。

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