个体私人承包合同受法律保护吗?

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• 问外包合同受法律保护吗
  

  受保护，外包合同有保障。发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购发包给同一总承包方，总承包人经发包人同意可以将承包的部分工作交由第三人完成，第三人不得将其承包的工程再次分包，并应当就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带责任。

• 问私人放一个放受法律保护吗？
  

  对于过高的利息不予支持。但是不超银行同期贷款利息4倍内的利息是给予保护的。

• 问私人房屋买卖合同受法律保护吗？
  

  私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。如果二手房买卖双方私下签订了合同，由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容，较容易发生纠纷。因此建议交易双方在签订过程中尽量找有见证人的场所且对各类证据进行保存。在对二手房合同进行检查时，主要检查如下几个方面内容：1、双方的名称或姓名和住所;2、所售房屋的位置、面积等详细信息;3、房屋的价款及支付方式、支付时间;4、税费的支付方及支付时间、支付方法;5、进行交易的关键时间点;6、违约责任以及违约金;7、解决争议的方法。

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