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一、离婚后分户拆迁补偿分为以下两种情况: 1、双方已经分户,那么就属于同一地址上的两个户口。如果该地的拆迁政策是按照户口进行补偿,那么每一户...
租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁...
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1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规不同。2、城市国有土地征收适用法是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。根据该法,住房征收补偿是住房所有者的补偿配置,与一些户籍没有直接关系,但实际居住者属于住房困难家庭和无住房家庭,在住房征收中可以根据各地政府的政策申请廉租房,购买经济适用住房解决征收配置。3、对于集体土地房屋征收拆迁,适用《土地管理法》和各地政府根据该法制定的实施细则,集体土地征收拆迁由本村集体经济成员征收补偿,与本村户籍有关,赔偿不赔偿房屋土地。因为土地是集体的,所以在地面上的建筑成本被评价为住宅所有者。根据土地管理法,有户籍的村民可以分配住宅基地,分配面积与人口有多大有关,但每户只能分配住宅基地,有单独户籍的家庭是否可以分配住宅基地,由村委会制定的统一章程规定处理。4、村集体公共积累用于拆迁赔偿补助金和补助金的,应当根据本集体经济成员按人头分配补助金。
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;2四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律没有明确规定具体的赔偿金额,可以根据以下项目的实际花费确定。
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