购买回迁房需要什么手续

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• 问购买回迁房需办哪些手续
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。我们可以知道，物业费是按照土地的面积收取的，有些地方政府还会给予补贴。各地的建筑管理机构，也会根据本地实际，制定确切的物业费收费标准，各物业公司必须遵守该标准的规定。

• 问买回迁房过户需要什么手续
  

  拆迁房屋是开发商在征收土地时赔偿拆迁户的房屋。有的拆迁房屋享受国家政策优惠，不含土地转让金，价格相对较低，不能上市交易。只有有房产证的拆迁房才能过户，过户手续和一般商品房买卖合同没什么区别：签订商品房买卖合同，缴纳相关税费等。，并办理房地产转让手续。

• 问购买回迁房有何手续
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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