业主有哪些权利业主权利有哪些

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• 问业主主要权利有哪些
  

  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。

• 问业主的权利有哪些?
  

  业主和物业管理公司是物业服务合同的双方，享有法律权利，但也履行法律义务。业主权利包括：（1）接受物业管理企业按照物业服务合同的规定提供的服务；（2）提议召开业主会议，并就物业管理的相关事项提出建议；（3）提出制定和修改业主公约；（4）参加业主会议，行使投票权；（5）选举业主委员会成员，并享有被选举的权利；（6）监督业主委员会的工作；（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；业主会议规则的建议；（8）享有物业公共部件、公共设施、设备及相关场所的知情权和监督权；（9）监督物业公共部件、公共设施、设备的管理和使用；（10）法律、法规规定的其他权利。

• 问业主享有哪些权利
  

  业主具体有以下权利义务：专有部分的所有权；共有部分的使用权和收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权和撤销权；享有物业服务权；获得行政机关协助的权利。遵守管理规定的义务；履行业主大会决定的义务；按规定缴纳专项维修资金的义务；按时缴纳物业费的义务。

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