现在有按揭房一套。准备购买第二套。对第一套按揭房怎么写

大家都在问查看更多

• 问婚内买了一套按揭房离婚后按揭房怎么办？
  

  根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续；二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。 3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

• 问一套按揭房法院怎么判
  

  法院可能不会强制拍卖你的房子，很多地方如果是家庭唯一生活住房是不强制执行的。那样的话还可能限制你高消费，比如飞机不能坐头等舱之类之类的。

• 问有一套按揭房还能贷款买房吗
  

  可以购买。 只要买房人符合贷款条件的话,买房人就仍然可以以贷款的方式再次买房,不过买房人所需支付的首付比例和贷款利率会更高一些,因为再次贷款所购的房屋一般都会被认定为二套房,买房人需要根据二套房的贷款利率来执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,360人已观看

• 0'47
  买二手房按揭办不下来怎么办

  422人已观看

• 0'53
  买房按揭办不了怎么办

  344人已观看

• 0'57
  按揭买的房离婚怎么分

  1,084人已观看

相关普法查看更多

• 
  第一套房在媳妇名下买第二套房

  274人已浏览

• 
  有一套按揭房离婚怎么办

  157人已浏览

• 
  第一套房卖了第二套房算首套吗

  299人已浏览

• 
  二手车按揭套路贷?

  244人已浏览