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居住权人不可以出租房子。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
有约定的情况下是可以居住的,女方在无的情况下如果没有经过房主同意是不能居住的。
照你所述,如果母亲没有留下合法有效的遗嘱将其房产份额指定小儿子继承的话,大儿子则是母亲遗产的法定继承之一,可以继承母亲遗产份额的三分之一(另三分之二由父亲和小儿子继承)。据此,大儿子有权居住该房。相反,如母亲已将遗产指定小儿子继承,则大儿子对房产没有任何权利。因已成年,在有收入的情况下,也没有居住权。
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