农村宅基地危房拆建新房，需要向城管交钱才可以建新房吗？

大家都在问查看更多

• 问农村老宅基地建新房要收费吗？
  

  农人伴侣意愿退出宅基地，会按照详细的面积，给以必定金额的津贴，可是没有一个切当的数目，不合地区津贴的不合，有高有低，经济相对发财的地区会多点，稍落伍的区域，补的金额会低点。 这就出现了一种情形，津贴多的区域，农人很愉快，而相对低的区域，大师会不愉快，甚至不想退出宅基地，所以这一块，还必要有关局部，多方权衡，夺取让大师都能对劲终极的成效。

• 问农村宅基地的空闲地可以建新房子吗
  

  按照现行政策，宅基地只能办理集体土地使用证。申请土地使用证需提供以下材料：宅基地证明材料、县政府批准文件、宗地图、本人身份证复印件、规划图等相关申请材料。就宅基地而言，无论是国有还是集体，都是免费分配给居民作为个人住房。用户只有使用权。未经依法批准，其宅基地不得转让、出租、抵押或擅自改变用途。

• 问农村宅基地可以建房吗
  

  可以。 1、在原有宅基地上建房 这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。 2、重新申请宅基地建房 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。 3、建造3层及以上楼房 《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。 4、宅基地有偿使用、有偿退出 江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。 对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  农村自留地可以建房吗

  4,104人已观看

• 0'48
  城里有房农村还可以申请宅基地吗

  16,618人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,098人已观看

• 1'32
  农村建设用地可以盖房子吗

  1,634人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地拆旧房建新房有什么规定

  16,603人已浏览

• 
  农村可以拆旧房建新房吗

  342人已浏览

• 
  农村房子宅基地可以建房吗

  1,245人已浏览

• 
  农村宅基地建房政策新规定

  712人已浏览