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离婚房产证过户需要什么费用?

2021-04-16
夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,契税证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。前提,住房贷款还清,无抵押。如果在这里是只有离婚协议书但是还没有正式的办理离婚证的话,对房子在房管局是不可能进行过户的。因为协议离婚的时候如果要给房产进行过户,房管局必须要求当事人携带离婚协议书跟离婚证等这些最基本的证件,没有离婚证的情况下,婚姻关系根本就还没有正式的解除。

相关法规

《婚姻法》 第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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