房贷办不下来违约责任算谁的,有没有法律规定

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• 问房贷办不下来的违约责任由谁承担
  

  1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来； 那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。 2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。

• 问房贷办不下来有法律责任吗？
  

  可委托本律师代理起诉追索，本律师专业代理大量房产买卖案件。

• 问买房办不下来房贷违约金是什么法律责任？
  

  1、如果是购房者自身原因，如信用信息不良、还款能力低等。，导致贷款无法完成； 因此，购房者应承担违约责任，支付相应的违约金，卖方需要退还所有首付。但如果交了定金，可能就不能退了。 2、如果因银行原因无法贷款，买受人不需要承担违约责任，卖方应全额退还首付。

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