二手房产合同违约金是怎样的

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• 问谁知道二手房合同违约金怎样算
  

  二手房地产合同的违约金不得超过实际损失的30％。当事人约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少或者增加。

• 问二手房违约金的规定是怎样的
  

  规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问二手房无效合同怎样计算违约金
  

  1、按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。 2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。

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