房屋买卖过户需多长时间,法律的规定是什么-法师兄

房屋买卖过户需15-30个工作日。房屋买卖过户需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房管局办理产权变更手续，房管局自受理申请之日起30个工作日内办结。

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房屋买卖后15至30个工作日完成过户。当事人买卖房屋办理过户需要提交身份证、户口本、房产合同、产权证等材料至不动产登记中心，不动产登记中心自...

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房屋买卖过户最长是30天。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并且提交相关材料，而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日...

房屋买卖过户一般需要30天。申请房地产登记的，申请人应当填写登记申请书并提交相关材料，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，所以房屋买卖过户最长为30天。【辟谣】房屋买卖过户必须通过中介吗？真相：不是分析：房屋买卖过户不一定要通过中介，双方可以亲自到房地产登记机构办理。房屋登记应当由有关双方共同申请，但法律另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，当事人可以单方面申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院仲裁委员会生效的法律文书取得房屋权利；（三）因继承和遗赠取得房屋权利；（四）法律所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律法规规定的其他情形。【提醒】房屋买卖过户流程有哪些？一、买卖双方需携带相关证件．房屋买卖合同．以及交易价格，到房管局申请过户；二、房管局工作人员对房屋市场价格进行评估；三、买受人到有关部门缴纳契税，卖受人需缴纳个人所得税；四、审核通过后，买受人等通知，领取新的房产证。

房屋买卖过户最长30天。申请房地产登记的，申请人应当填写登记申请书并提交相关材料，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，所以房屋买卖过户最长为30天。【辟谣】房屋买卖必须通过中介？真相：不是分析：法律没有规定房屋买卖必须经过中介。如果买家不想通过中介买房，办理相关手续，也是可以的，但这意味着交易双方都必须有足够的精力和时间，因为如果房产需要转让和抵押，后续手续会比较复杂。【提醒】房屋买卖有哪些流程？1、首先要确定房屋所有权和出卖人身份；2、买卖双方签订书面买卖合同；3、买卖双方在签订合同后90日内持有房地产权属证书。当事人的合法证明、转让合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；4、房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；5、房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；6、买卖双方按规定缴纳相关税费；7、房地产管理部门应当办理房屋所有权登记手续，并出具房地产所有权证书。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、现在很多地方已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 5、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。房子过户房屋过户需要多长时间二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。 1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长45天，短的话当然是1周都不到啦。