二手买房定金可以退吗-法师兄

一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同的，定金也应当退还买方。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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1、二手买房定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无...

答

要看具体情况。定金是指当事人为了保证债务的履行，约定当事人先向对方支付一定金额的货币作为担保。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额...

二手住宅的预付款可以退款吗要求购买二手住宅的预付款可以退款：1、双方签订的合同应包括住宅的实际情况、住宅价格、委托期限和委托中介公司向购买者收取预付款的具体内容，包括住宅的基本情况、住宅价格、保留期限和各种情况下预付款的协商处理方法的约定，必须盖中介公司的印章。2、购买者与中介公司签订协议后，在交付购买二手住宅的预付款之前，购买者必须向中介公司出示向中介公司收取预付款的委托书协议书。收到委托书后，在交付预付款时，必须向中介公司发行收取预付款的收据。如果这张收据只有中介公司经营者的签字不行的话，必须盖中介公司的印章。3、预付款也需要所有权所有者，包括所有权共享者在内必须签字，按照上述步骤支付预付款，可以确保下一个房子和上一个房子之间的预付款合同有效成立，如果上一个房子不同意出售房子，下一个房子可以要求双倍返还预付款。4、买方在支付预付款和购房费用时，必须交给房主本人，或者有合法许可的收款人，买方必须留下相关书面证据。

1、根据合同规定而定。 2、订金不具备定金性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。 3、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的。 4、如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。 5、而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定。

不能。 1.如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。 2.一般交定金的时候，双方都是有签订定金协议的，定金协议从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。