房屋出资人怎样向登记人主张债权?

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• 问债务人可以直接向债权人主张债权吗？
  

  债务人死亡，其家属继承其遗产的，债权人可以向债务人家属主张债权。继承人需要以遗产的实际价值清偿被继承人的债务。债务人健在的，不得向家人主张债权。

• 问债权人应该怎样主张债权？
  

  债权人主张债权的方式： （1）债权人可与债务人直接协商，要求债务人履行还款义务； （2）向调解委员会申请调解，调解委员会经调解出具调解书； （3）向法院提起民事诉讼，经过庭审人民法院出具判决书。 根据《民法典》第一百一十八条的规定，民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

• 问债权人怎样主张债务人的权利
  

  夫妻离婚后债权人主张对方偿还债务的，首先要判断该债务是个人债务还是夫妻共同债务。 如果是一方的个人债务的话，那么债权人无论夫妻是否离婚，都直接找债务人主张偿还债务即可。 如果债务是属于夫妻共同债务的话，那么就算是夫妻离婚后，债权人也可以向夫妻的任何一方主张偿还债务。如果夫妻双方已经在离婚时就该债务约定一方偿还的，那么债权人就可以找指定的一方偿还。

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