跟别人签订了购房合同然后可以去银行贷款吗

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• 问跟房产公司签订了购房合同，并且办理了银行贷款
  

  按揭贷款，也就是人们最关心的条件和程序，先申请按揭贷款需要提供资料: 1，申请人和配偶的身份证原件及3份(如申请人与配偶同一个家庭不属于应附结婚证书)。 2，原购买协议。 3，提前还款率30%或以上的收据原件及复印件各1份。 4，证明申请人的家庭收入证明材料和相关资产，包括工资单，个人所得税纳税申报表，单位出具的收入证明，银行存款证明。

• 问购房合同可以拿去银行贷款吗
  

  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证、未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

• 问拿购房合同去银行贷款可以吗?
  

  一手房，首先一手房的购房合同和贷款是两个时间，我见到过已经还款3年了产权还没有办下来的。虽然这个只是个例，但不排除。你可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案，如果有你这套房屋的档案证明是开发商没给你，如果没有档案，那好吧恭喜了你的房屋还没有备案。你去找开发商吧。二手房，二手房贷款是和购房一同进行的。一般不会存在二手房这样请款的。

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