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房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 担保费 一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他...
关于购房贷款担保费，一般担保服务收费标准国家无统一标准，但应报经同级物价部门批准。《住房置业担保管理试行办法》第二条本办法所称住房置业担保，...
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担保服务收费标准国家没有统一标准，但必须得到同级物价部门的认可。《房屋置业担保管理试行办法》第二条本办法称房屋置业担保，是指依照本办法设立的房屋置业担保公司（以下简称担保公司），在借款人不能满足借款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人房屋抵押贷款，与借款人签订担保合同，提供连带责任担保担保的行为。第十四条担保服务收费标准应当经同级物价部门批准。担保服务费由借款人向担保公司支付。
根据担保公司的不同收的担保费也不一样，看你这家担保公司收几个点了（一般1-2个点算是合理的）具体的你可以跟担保公司谈一下，要是是银行指定的担保公司的话你就只能在他哪做担保。 0
二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。而至于贷款办不下来，担保费却交了的话，一般可以和中介协商退费，如果不是由于限购政策导不能审批的话，中介也一般会帮助客户更换贷款银行，直至贷款成功。同时，需要注意的是，如果是由于政策调整造成合同无法履行的，合同可以解除，但担保公司受到的损失应直接有购房者承担。所以，卖房者在与担保公司签订协议时，可协商附加相关免责或延期履行条款，降低风险。
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