二手房网签合同范本要怎么写呢？-法师兄

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二手房交易流程是:一次性的交易流程:签买卖合同,打定金,做房屋核验以及购房资格申请,苏州二手房签合同范本，做网签,资金监管,交税,过户,物业交接,交房。贷款交易流程:签买卖合同,交定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,做面签,银行批贷。
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购买方：_________________________地址：___________________________转让方：_________________________地址：___________________________授权范围：_____________________每部播出次数：___________________电视剧名称：_____________________总许可费：_______________________集数：___________________________语种：___________________________付款时间：母带交付之日付清许可费，共计_________元。转让期限：_________年_________月_________日始，_________年_________月_________日止。转让方与购买方共同订立以下标准条款和条件，作为约束双方的准则。 1．转让方保证是_________剧的全部版权拥有者或全权代理发行人，购买方承认并接受电视剧播映权转让协议所列的条件与事实 2．转让方仅授予购买方在授权地域内的无线电视播映权与有线电视播映权。该转让没有给予购买方剧本和其他电视权利或与本协议所规定不同的语种版本进行播映或发行家庭录相带、VCD、LD、DVD、VOD及将来出现的一切音像制品的任何权利。 3．购买方除支付_________剧的播映权费用外，需向转让方支付该剧相应的磁带费、复制费及邮费等有关费用。本剧的磁带费、复制费及邮费总计_________元，在提取母带之日一次付清。 4．本转让协议中的无线电视播映权不包括卫星电视播映权，在_________剧转让协议生效一年后，购买方有权向转让方申请卫星电视台播映权。经转让方授权，购买方才能获得此项权利，未经申请授权，购买方无权行使此项权利。 5．如_________剧因与国家政府、法律相抵触而被禁止播映，转让方有权中止此协议，并退还相应的转让费用。 6．购买方在签订此协议时即付总额的_________％作为定金，在提取母带之日即支付转让方剩余的全部转让费用及其他费用，转让保证交付的母带适于播出，如有质量问题应及时给予补救。转让方同意将上述款项汇入转让方指定账号。 7．购买方应配合转让方共同处理盗版等侵权事件，转让方对购买方的帮助给予经济的补偿。 8．转让方有义务配合购买方的宣传工作，并提供_________剧的版权证明及相关材料。 9．购买方在授权期满后，由转让方收回该授权，购买方不得再以任何形式进行发行。 10．违约条款：转让方与购买方的行为均受此协议约束，双方应自觉遵守各条款的规定，任何一方违约均要承担其法律和经济责任，双方约定，以总许可费的20％作为违约处罚金。 11．此协议未尽事宜由转让方与购买方协商解决，如发生纠纷将适用中华人民共和国法律，解决地为______________。 12．此协议作为标准条款和条件，双方应共同遵守，盖章、签字之日即时生效。 13．此附加条款与播映权转让协议一式_________份，购买方与转让方各执_________份，具有同等法律效力。购买方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：__________________年_______月_______日签订地点：___________________转让方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：__________________年_______月_______日签订地点：
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一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证。注意：一、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。二、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。