狗在写字楼内碰伤路人怎么办-法师兄

从证据来看可以认定，撞伤人的狗是被告朱某饲养的，当时由顾某带出来并未拴狗链，在写字楼里撞到原告，导致原告跌倒致伤，被告顾某应该承担责任。根据《》第127条之规定，饲养动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。本案应注意甄别：如顾某系受朱某委托将狗带至某地，则朱某应担责，否则应由顾某担责。

答

负次要赔偿责任。理由为：宠物在自己房屋内是不需要栓养的，因为其并不会对公共安全造成任何威胁，但是如果家中有其他人的情形是应该栓养或放在笼子...

答

1.被工厂的狗咬了，明显是侵犯了人身权，狗的饲养人应当承担侵权责任。2.狗作为工厂管理者的私人财产，其对狗有管理义务。由于管理不慎，所饲养的...

基于写字楼高空坠物伤人的回答如下:我司对高空坠物案件分两种情况，一种是明显能找到致害方的，比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的，那么就优先找致害方索赔，保险公司不赔，如果致害方不愿意赔的，你写一个索赔权益转让书给保险公司就可以赔了，我们保险公司后期会向致害方代位追偿。另一种情况是找不到致害方的，根据情况可能会协商70%赔付。但是自然灾害比如台风导致的高空坠物是全赔的。

签订写字楼租赁合同注意事项？合同签订：一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《》给出租方－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用。 3、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。 4、租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。 5、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。另一份是详细的补充协议。 6、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。

如果狗致人损害是因为受害人故意，或重大过失造成的，这样的则可以减轻饲养人的责任，甚至饲养人不需要承担赔偿责任。居民家喂的狗，如果小孩到他家串门，或者在他门口逗这个狗，有可能把这个狗激怒，这个时候，这个狗有可能对小孩进行袭击，造成小孩的伤害，在这种情况下，我们可以认定这个受害人，对这个伤害存在重大过错，在这种情况下，可以减轻饲养人的责任，或者饲养人不承担责任。