农民自家土地能卖吗

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• 问土地确权后农民能买卖吗
  

  农民不能买卖土地。土地确权是为了明确土地的权属，而以家庭承包方式承包土地的农民可以通过土地流转的方式将自己承包土地的使用权流转出去，相当于把自己的土地租给别人使用，但是自己保留了土地的承包权，通过收取对应的租金获利。土地流转可以看做是土地使用权的交易，但是我国是土地国有制，土地的所有权都是国有或者集体所有的，个人是不允许自由买卖土地的。

• 问农民的承包土地能买卖吗
  

  可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度、经乡镇府审核后报县政府批准。任何单位和个人不得侵占。参见：《土地管理法》第二条农村土地属于集体所有。国家为了公共利益的需要、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，承包人不是所有权人，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续；土地依法不得买卖。农村建房需要宅基地的。土地使用权可以依法转让。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应依法向村委会申请，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有、自治区。《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的

• 问村上农民自建房没通过土地证能买卖吗
  

  土地承包经营权是可以依法流转的。。。。。。。。

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