如何办理二手房离婚手续-法师兄

若说二手房离婚户口怎么办理，规定住房过户，需要买卖双方一起到住房所属房管部门，出具各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起签字办理过户。如果是离婚状况，当然需要你的离婚证。

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分为以下几步：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押...

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1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登...

办理过户手续的基本程序：购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。所谓“签约”，指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：所谓“交税”，指的是买卖双方按国家规定交纳相费，目前主要包括：、房屋交易管理费、产权登记费；所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。

,离婚可以选择以下一两种方式： 1、协议离婚，双方协商后，对离婚、子女的抚养、财产的分割、债权债务处理达成一致约定后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关当事人出具的证件、证明材料进行审查确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，办理登记离婚，发离婚证书 2、一般在协议离婚不成的情况或一方不愿意离婚的情况下，要求离婚的一方可以向被告方的住所地法院或经常居住地法院起诉离婚。一审一般适用简易程序三个月审理期限，二审一般3个月。如果没有证据证明双方感情确实已破裂，第一次起诉法院一般判决不离婚，判决不离婚的六个月之后可以重新起诉，对第二次起诉，法院一般情况下可认定为确实感情破裂，无法挽回，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系！所以，你可以先协商离婚，对离婚及子女的抚养、财产的分割做好约定，只要你们双方愿意，两个子女可由以由你抚养可由他抚养，对此，一方抚养两个子女的，可以要求另一方支付抚养费也可以不要另一方支付。你们也可以一人抚养一个孩子。对于诉讼离婚的，法院一般判决一人抚养一个孩子，两周岁以下的一般由女方抚养。

1、协议离婚的流程：离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记机关签名或按手印。双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签名或按指印。婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。 2、诉讼离婚的流程：起诉。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。判决。根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书;定期宣判的，宣判后即发判决书。