合同里怎样做到房屋契约符合时效和违约条款

大家都在问查看更多

• 问违约条款房屋买卖合同无效条款是否有效
  

  房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此，房屋买卖合同无效了，并不影响关于违约条款法律效力。房屋买卖合同无效主要有以下几种情形：房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平和非法转让。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋租赁合同中不符合约定违约金应怎么办
  

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，依法是无法得到支持的。

• 问房屋买卖合同无效违约条款是否有效
  

  房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此，房屋买卖合同无效了，并不影响关于违约条款法律效力。房屋买卖合同无效主要有以下几种情形：房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平和非法转让。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋合同违约怎样索赔

  963人已观看

• 1'13
  合同违约条款怎么写

  6,262人已观看

• 1'11
  合同违约责任条款

  3,793人已观看

• 1'06
  合同无效后违约条款是否有效

  2,189人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样写合同里的违约条款

  103人已浏览

• 
  合同不符合条款，违约怎么处罚

  232人已浏览

• 
  租房合同里怎么写违约金条款

  135人已浏览

• 
  房屋买卖契约和合同的区别

  1,338人已浏览