母亲去世了, 母亲改嫁, 房产证上是父亲的, 母亲去世了房子如何继承-法师兄

这房子是你父母结婚后所购，还是他们领结婚证这前你母亲自己购买的？（1）如果是结婚后所购，即使只有你母亲一人名字，也应是夫妻共同财产，现在你母亲去世，房子的一半归你父亲，剩下的一半才是你母亲的遗产。（2）如果房子是他们结婚证你母亲自己购买的：全部成为遗产。如果你母亲没有遗嘱：你母亲只有你一个子女的，遗产应当由你和你父亲2个人共同继承，不是谁继承。如果想让一个人继承，另一个要必须写下放弃继承的声明。你姥姥姥爷先于你母亲去世，你母亲有兄弟姐妹也无继承权。继承现在已经不再强制公证：你们愿意公证可以，不愿公证可以直接写好分割遗产的协议到房管局办理继承过户。但要提供你姥姥姥爷的死亡证明。

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父亲去世后母亲改嫁房产如果有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的可以按照法定继承进行办理，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题...

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如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的，那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字，其实还是老两口共有的。父亲去世后，母亲还有其他几位子女...

你母亲只能赠予你她所继承的和她自己拥有的房产份额.如果你父亲有遗嘱说由你母亲一个人继承,而你母亲如果写明是只赠予你一个人的,那么这房产不是夫妻共同财产,离婚时不作夫妻共同财产来分割.但是如果你父亲无遗嘱,房产首先要考虑是不是你父母的共同财产,如果是,那么一半是你母亲的,另一半是父亲的遗产,而遗产,你父亲的配偶父母子女都是第一顺序的法定继承人,均等继承.如果第一顺序的法定继承人里只有你和你母亲,那么你和你母亲各继承1/4,你母亲共有3/4的产权,她的赠予只能处理3/4的产权,你那1/4还是夫妻共同财产.但如果你父亲有遗嘱说你继承的财产只归你一个人而不是你们小夫妻的共同财产,那么你继承的1/4也就不是夫妻共同财产了.

1、严格来说不算遗产，但是比照遗产处理； 2、母亲遗嘱能否有效存疑 3、现在你们面临的最大问题是公证。关于公证： 1、因为怕惹纠纷，公证处对于此类公证非常抗拒，多数不给做 2、“遗嘱公证”是公民趁自己在世，留下有效遗嘱。你们单位要的是“继承公证”。 3、“继承公证”是继承人一起去公证处，不管是否有遗嘱，只要能达成一致，就可以继承。所以，大妹去世、后人失联是最大的问题！继承公证可以说99%办不了。最后只有去法院诉讼一条路。现在有很多这类问题，不是因为纠纷，而是因为各种手续办不下来，而被迫去法院走诉讼程序。

1、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。你的外公外婆并未立遗嘱，故按照法定继承办理。 2、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人（你的外公外婆）的第一顺序继承人就是你的母亲（第一顺序中的”子女“），至此房产属于您的母亲。 3、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。您可以做您母亲的监护人。 4、监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。你现在能做的是，替你母亲妥善保管财产，为你母亲的利益去使用财产，以尽到监护人的责任。如果不是为了您母亲的利益，不得处分该房产。 5、按照法定继承，您有资格继承该房产。