哪些情况下购房返还税费-法师兄

一、购房时定金在哪些情况下能返还定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。二、购房时定金在哪些情况下不能返还定金应该返还的情况： 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

答

购房的时候可以要回定金的情况有：房屋出卖人一直不交付房屋；房屋面积与合同有重大差距；房屋的主体结构质量有重大问题；房屋出卖人明确表示不再履行...

答

有下列情形之一的，应当返还消费者购买商品或者接受服务的费用，并支付消费者购买商品或者接受服务费用1倍的赔偿金：(一)销售掺杂、掺假，以假充真...

有下列情形之一的应当返还定金： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。 3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的。 4、出现合同约定的退还定金的情形的。

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。因此，如果符合上述三种情形之一，男方可以要求女方(包括女方家庭实际接受彩礼的亲属)返还彩礼;否则，彩礼在离婚时不予返还。当然，如果女方自愿返还，则不受此限。对于退还聘礼的具体条件就是以上这些，涉及到相关事项的处理上，应当严格基于双方达成的一致意见情况而定，法律上并没有规定结婚必须要支付彩礼，并且彩礼也不是婚姻有效的要件，具体情况下应当结合实际来进行办理。