新婚姻法如果房产证是夫妻双方的名字怎么分

大家都在问查看更多

• 问房产证上登记夫妻双方名字，如何区分夫妻双方名下的房
  

  1、产权登记在一方或双方名下的，依共同共有处理 通说，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、产权登记在双方名下，明确各自份额的，依按份共有处理 产权登记按份共有，是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“？ 通说，仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有，必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲，房产登记中心在登记夫妻不同份额时，一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。

• 问房产证上登记夫妻双方名字的房产，如何区分夫妻双方名下的房
  

  1、产权登记在一方或双方名下的，依共同共有处理 通说，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、产权登记在双方名下，明确各自份额的，依按份共有处理 产权登记按份共有，是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“？ 通说，仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有，必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲，房产登记中心在登记夫妻不同份额时，一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。

• 问房产证上是夫妻双方的名字离婚时房产怎么分
  

  只要房产证上是夫妻双方的名字，离婚的时候就是夫妻共同财产，夫妻两个人可以平等的分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。民法典规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  3,035人已观看

• 1'05
  如果夫妻双方离婚财产怎么分配

  588人已观看

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,648人已观看

• 1'15
  房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

  1,838人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产

  316人已浏览

• 
  房产证原是夫妻双方的名字离婚时怎么分割

  114人已浏览

• 
  夫妻离婚房产登记夫妻名字夫妻双方怎么分？

  156人已浏览

• 
  夫妻离婚房产证如果是男方父母的名字怎么分啊

  102人已浏览