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房产继承的税收标准是: 1、契税税收标准为百分之三至百分之五,但若该继承为法定继承的,免征契税; 2、印花税按照印花税目的标准确认即可; 3、其他税收标准。 《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》第二条规定,应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。第三条遗产税的纳税人应当按照下列顺序确定:(一)有遗嘱执行人的,为遗嘱执行人;(二)无遗嘱执行人的,为继承人和受赠人;(三)无遗嘱执行人、继承人和受赠人的,为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时,由其法定代理人或者监护人履行。第四条无人继承又无人受遗赠、依法归国家所有的遗产,免纳遗产税。
房屋继承的主要费用包括:1、继承权公证费用;继承权公证费按继承人继承的房地产评估价格为2%收费,最低不低于200 2、房地产价值评估费用;根据房地产价值的不同,采用差额定律的累进方式计算:房地产价格总额在100万元以下的累进计费率为5‰101万元以上至1000万元的累计费率为2、5‰1001万元以上至2000万元的累计费率为1、5‰2001万元以上至5000万元的累计费率为0.8‰5001万元以上至8000万元的累计费率为0.4‰8001万元以上至10000万元(1亿元)的累计费率为 0.2‰10000万元(1亿元)以上累计费率为0.1‰。3、房地产继承转让税:房屋评估价0.05%合同印花税,100元登记费,5元权证印花税。法定继承人继承房地产,免除契税,非法定继承人根据遗嘱承担土地、房屋所有权的,必须缴纳1、5%的契税。
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