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公司是企业法人，拥有独立的法人财产，应对公司债务承担责任。在注销前，公司需成立清算组，根据债权申报情况和调查结果编制财务报表、财产清单和债权债务目录。之后，清算组应制定清算方案。 如果公司现有财产和债权超过所欠债务，足以偿还公司全部债务时，清算组应按法定顺序向债权人清偿债务。若公司现有财产和债权少于所欠债务，清算组需按照以下顺序清偿： （1）支付清算费用； （2）支付职工工资、社会保险费用、法定补偿金； （3）缴纳所欠税款； （4）清偿公司债务。 另外，根据我国《公司法》第3条第2款规定，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。因此，只要公司股东没有抽逃出资、滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，公司债务将由公司以其全部财产承担，股东无需承担责任。
在看中介合同时，需要仔细查看是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有约定，中介就有责任确保双方顺利履行合同。如果中介拒不履行，投资者可能需要要求中介退费。 然而，一般情况下，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介是无过错不负责任的。 如果中介没有特别约定，投资者在遇到中介没有履行义务时，可以依据买卖合同起诉要求交房，并要求买方承担违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费。但如果中介已收取代办过户等费用，却又未办理相关业务，这些费用可能涉及退还问题。 如果二手房卖家没有交房，投资者可以起诉卖家履行合同（即要求其交房），并要求卖家承担违约责任赔偿损失。如果投资者通过中介购买二手房，而且中介合同里约定中介必须保证房屋能够顺利交房，那么中介就必须承担该责任。在二手房卖家不交房的情况下，投资者不仅可以起诉卖家要求履行合同和赔偿损失，也可以起诉中介。
在公司破产后，若不存在破产财产，则债务将消灭，无需偿还。而如果公司破产，则需利用公司剩余财产来偿还债务。在用尽公司所有财产偿还债务后，若仍有债务未偿还，公司将不再偿还，债务也将消灭。《企业破产法》第113条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，清偿顺序如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。若破产财产无法清偿同一顺序的清偿要求，将按照比例进行分配。此外，根据《企业破产法》第104条规定，破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资应按照该企业职工的平均工资计算。
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