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根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人之间发生纠纷,可以通过起诉来解决。在起诉时,当事人需要提交一系列材料,其中包括起诉状、当事人主体资格的证明、具有管辖权的证据、以及其他证据。被告在被告席上,原告和被告双方需要提供相应的证据来支持自己的诉讼主张。 在诉讼过程中,原告需要预先支付诉讼费用。这些费用由法院根据案件的具体情况来确定。如果被告获胜,那么被告将承担全部的诉讼费用。如果原告和被告双方势均力敌,那么这些费用将由双方分担,或者由法院来决定如何分配。 对于民间借贷纠纷,当事人需要提交一系列证据,包括借款协议或借据、借贷关系有担保人的情况下有关担保的证据、借贷双方交付、收到钱款的凭证、债务人借款用途的证明、债务人应当支付利息的证明、无利息约定但债权人要求债务人偿付逾期利息或者不定期无息借款经催告不还,债权人要求偿付催告后利息的证据、债务人下落不明的,应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据、付款付息凭证。
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
关于拆迁安置房如何补偿,主要有两个方面需要考虑。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿。而如果是自己不是安置人员却购买了安置房,并且已经居住了一段时间,现在也面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款应由原房主获得,购买人则需要向原房主索赔。 在实践过程中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷。因此,如果购买安置房,需要注意签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,以避免出现不必要的麻烦。
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