农村耕地的土地使用权到期了如何办？

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• 问农村的土地使用证年限到期了如何办
  

  到期了有两种处理方式如下： 1、土地使用者申请续期。 在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 2、政府无偿收回土地使用权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。

• 问农村的土地使用权证丢了如何办？
  

  1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; 2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; 3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况; 4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

• 问农村的土地使用权证如何办
  

  1、大土地证原件及复印件1份； 2、土地出让合同复印件1份； 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份； 4、总产权复印件1份； 5、土籍调查表复印件1份； 6、《土地登记卡》； 7、产权测量报告； 8、申请书1份； 9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份； 1 0、分割情况说明； 1 1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）； 1 2、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。流程包括：由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》。

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