二手房买卖合同怎么才能解除

大家都在问查看更多

• 问怎么解除二手房买卖合同？
  

  。 1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同，就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主，要求继续履行合同并承担违约责任，如果业主仍拒绝的，就可直接起诉业主，要求业主承担违约责任返还双倍定金了。

• 问怎么解除二手房买卖合同
  

  当事人双方协商一致，就可以解除二手房买卖协议。或者是当事人约定了一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人解除合同的，就算是解除合同。二手房协议是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。

• 问二手房买卖合同解除
  

  二手房买卖合同能否终止，取决于合同终止的条件。二手房买卖合同终止有三种：协商终止、协议终止、法定终止。 根据2021年《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商终止合同。 当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。 第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的； （五）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,191人已观看

• 1'28
  买卖合同怎么解除

  2,826人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,451人已观看

• 1'17
  卖方怎么解除卖房合同

  930人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么能解除二手房买卖合同啊？

  75人已浏览

• 
  二手房买卖怎么解除合同

  121人已浏览

• 
  二手房买卖合同怎么解除

  208人已浏览

• 
  二手房买卖怎么合同解除

  123人已浏览