现房产契产税税率是多少

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• 问首套房房产契税税率是多少
  

  1、个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半; 2、购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算; 3、所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%; 4、所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%; 5、二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

• 问企业房产税契税税率多少
  

  按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的； 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)； (2)以房产租金收入为计税依据的； 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 《房产税暂行条例》第四条

• 问房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少
  

  契税的税率实行3%～5%的幅度税率，计算公式：应纳税额=计税依据×税率。 1、契税实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2、计算方法： 契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率

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