已经签了合同的房产可以过户给别人吗？

大家都在问查看更多

• 问已经签了合同的房产可以转让吗
  

  签订合同的房屋可以转让，但买方需要提前向卖方发出退房通知，并与卖方达成转让共识。卖方可在收到通知后15天内与受让人签订销售合同。

• 问房产证可以过户给别人吗
  

  可以过户，需要房主和住房共有人，办理授权书，指定代理人代替签字过户住房，’需要把授权书和身份证，房产证等材料证件，交于指定代理人，《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

• 问房主有房屋买卖合同无效但已经办理过户的情况下还可以过户给别人吗
  

  过户住房需要房主办理完毕住房手续取得产权，有房主名义房产证，契税证，土地证之后，住房贷款还请，无抵押，才可以由房主再次转让过户住房给他人。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  妈妈的房产可以过户给孙子吗

  1,573人已观看

• 1'04
  机动车牌照可以过户给别人吗

  3,122人已观看

• 1'04
  签了购房合同怎么过户

  1,811人已观看

• 0'48
  房子怎么过户给别人

  2,811人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子已经过户给老婆了，以后可以房产证过户吗

  224人已浏览

• 
  购房合同已经签了可以增加人吗

  422人已浏览

• 
  已经签了购房合同可以退房吗

  349人已浏览

• 
  已经过户的房产可以收回吗?

  251人已浏览