已经签了合同的房产可以转让吗

大家都在问查看更多

• 问房产证和合同已经签了4年，可以转让吗
  

  商品房合同可以在4年内转让，但应当经对方同意。合同成立生效后，当事人享有合同权，并承担相应的义务。经对方同意，合同中的权利和义务可以转让给第三方。

• 问已签了购房合同可以转让吗
  

  签订购房合同后，如果该房屋的性质不可以转让的，购房合同不能转让；如果属于自由交易的商品房，该购房合同可以转让。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

• 问已经写了转让合同后的房子还可以转让吗
  

  对于现售的商品房，签了购房合同后可以转让。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  小房产转让合同怎么签

  642人已观看

• 1'13
  财产保险合同可以转让吗

  1,943人已观看

• 0'52
  签了购房合同可以退房吗

  606人已观看

• 1'11
  签了房屋合同可以退吗

  2,106人已观看

相关普法查看更多

• 
  已经签了购房合同还可以转让吗

  135人已浏览

• 
  房子已经签了买卖合同还能转让吗？

  208人已浏览

• 
  已签认筹合同的房子可以转让吗

  139人已浏览

• 
  已经抵押的房产还可以转让吗

  159人已浏览