农村房屋保险购买与保障建议-法师兄

农村房屋保险购买与保障建议

2025-01-18

农村房屋过户需要满足以下前提条件：农民集体经济组织成员之间才能购买。房屋所有权已经依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应提交以下材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。要办理农村房屋过户，首先需要知道应该去哪里。根据我国法律规定，农村房屋买卖过户需要去乡镇或镇的国土所。提交相关材料后，国土所会对申请人提供的权属资料进行审查，进行实地勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记并发放证书。农村房屋买卖过户需要交纳的费用包括印花税、土地出让金和综合地价款等。印花税由双方分别交纳，计税金额或按照较低指导价计算的总房款乘以万分之五，土地出让金由买方交纳，综合地价款分为五年内和五年后的房证印花税费用等。农村房屋买卖与城市房屋买卖的流程及所需缴纳的费用基本相同。因此，了解城市房屋买卖的相关资料也是很有必要的。根据《房屋登记办法》第八十二条，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。同时，法律和法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

相关问答

问买农村集中用地所建房屋有保障吗

答

相关法律法规并没有予以禁止，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，预购人在签订预购合同时的预期是没有负担的房地产所有权，开发商在将建设...
问农村房屋保险的保障期限是多久

答

农村房屋保险是根据你所投保的项目来定保障期限的，当然也要具体参考你所投保的保险公司，需要提醒的是：首先，被保险人与保险标的物具有保险利益关系...

一、要申请低保，必须满足以下几个条件。 1.无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。 2.尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。 3.持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民，与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚，并在上述地区定居，家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。 4.原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后，未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。 5.其他符合享受城市低保待遇条件的人员。二、申报资料：1.本人申请，并填写城乡居民最低生活保障审批表；2.身份证、户口簿复印件（需明确是所在地户籍）；3.导致贫困的相关证明材料，如：病情证明、受灾情况证明等。4.家庭收入证明。三、办理流程1、申请对象向户籍所在地街道、乡镇社会救助事务管理所提出书面申请、提供有关材料、填写申请表; 2、街道、乡镇社会救助事务管理所调查核实申请人的填报情况; 3、街道办事处、乡镇人民政府根据调查核实情况作审批决定。决定批准的，报区县民政部门备案并通知申请人;对不予批准的，书面通知申请人并说明理由; 4、批准享受城乡居民最低生活保障待遇的居民，由管理审批机构采取适当形式予以公布; 5、从批准之月起发放低保金