装修合同的注意事项有哪些-法师兄

第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期＂创造＂了条件。第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的＂工程洽商单＂，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后，会有一些诸如＂机械磨损费＂、＂现场管理费＂、＂税费＂和＂利润＂等项目，这些项目其实都属于不合理收费。＂机械磨损＂是装修中必然发生的，＂现场管理＂则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。同时，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式；工价、付款方式和工期不可含糊；关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照《经济合同法》规定：＂给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。＂关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。以上就是

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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装修合同注意事项如下：1、合同主体是否清楚；2、约定预算和结算的浮动比例；3、装饰材料的品牌、质量标准和规格；4、质量责任归属；5、验收的具...

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装修合同注意事项大全之格式与行文做好装修服务必须要有目标，而通过合同相互约定明确，就显得非常的重要。在签订正规的装修合同的时候，就要在格式规...

1、在签订装修合同前，必须首先做到心中没有疑问，如果你对工程质量、装饰材料、设计方案等很多内容心里没底，那么不要急于签装修合同，而是要先想办法把这些疑问全部弄明白。 2、家庭装修合同的文件包括工程预算、设计图纸、施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。 3、在装修合同中，要详细标明付款方式，一般来说有两种付款方式；第一种是开工前支付60%，工程进度过半后，将余下的40%缴付给该装修公司所属的家庭交易市场，由交易市场根据施工进度和质量支付。第二种是分3次支付，开工前支付60%，工程过半后再支付35%，验收合格后支付5%。 4、一般来说，你所缴纳的定金越多，对装饰企业的约束力就越小，出现问题就越容易出现损失，所以再没有完全确定选择那一家装修公司之前，好不要缴纳定金，如果对方强烈要求，而你又比较满意这家公司，那么也要本着越少越好的原则。 5、在签订装修合同时要注意奖惩条款，明确违约方的责任和处置方法，明确装修保修期和保修范围，付款时间、开工时间，增、减项目款项的支付等。装修是一门大学问，为了让我们的装修更加的顺心也更加的省钱，我们在签订装修合同时一定要多加注意，对一些装修细则作出明确规定。

1.在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2.第二个合同注意事项是付款方式中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3.第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。4.水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。5.按图施工在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

在商品房买卖合同中，签订补充协议约定具体的精装修标准及违约责任。特别是装修材料等的品牌标准上要约定清楚。注意补充协议中关于精装房的装修材料品牌能。还有一些违约责任。这样万一再出现任何的问题，就可以按照合同来进行相关的赔偿。