合同诈骗罪成立后合同是否有效

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• 问中介合同诈骗罪成立后合同有效吗？
  

  1.合同是我和房东亲自签订的，是我们双方真实意思的表示，合同的主体是我和房东。如果中介合同诈骗罪成立，我的房屋买卖合同是否必然无效？答：如果合同是真实意思表示，那么您与房东之间的买卖合同是合法有效的。 2.中介和房东是独家代理关系，中介向我们出示过公证委托书，委托书的受托人是中介公司的员工，但是我是把首付款直接打到中介公司账户上的。能否认为我把首付款打给中介公司，就等同于把首付款交给了房东呢？答：如果该授权委托书确实是真实有效且是房东授权的，那么您基于善意将钱款支付给中介公司员工也是可以的，可以认定为支付给房东。 3.如果合同无效，这份公证委托书能否作为房东在这个无效合同中存在过错的证据呢？因为真是这份公证委托书和他们独家代理合同，让我相信把钱给中介就等于给了房东。答：如果合同被认定为无效，那么可以要求房东来返还房款，同时对资金占用损失一并主张。

• 问合同诈骗罪成立以后是否还有法律效力
  

  1、合同诈骗罪成立后签订的合同无效。我国法律从最大限度保护受害人的利益出发，对受欺诈而订立的合同做了更合理的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2、但是为了保护受害人的合法利益，对合同诈骗罪成立后的合同，受害人如认为合同继续有效对其有利，可要求继续履行或变更合同；如认为违约责任的适用对其有利，可要求在确认合同有效的情况下，责令诈骗行为人承担违约责任；如认为合同继续有效对其不利，可请求法院或仲裁机关撤销合同。

• 问合同无效合同是否构成诈骗罪
  

  依据我国相关法律的规定，合同无效并不影响合同诈骗罪的认定，在签订、履行合同过程中以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，数额较大的构成合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的 (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的 (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的 (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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