合同诈骗罪成立以后是否还有法律效力

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• 问中介合同诈骗罪成立后合同有效吗？
  

  1.合同是我和房东亲自签订的，是我们双方真实意思的表示，合同的主体是我和房东。如果中介合同诈骗罪成立，我的房屋买卖合同是否必然无效？答：如果合同是真实意思表示，那么您与房东之间的买卖合同是合法有效的。 2.中介和房东是独家代理关系，中介向我们出示过公证委托书，委托书的受托人是中介公司的员工，但是我是把首付款直接打到中介公司账户上的。能否认为我把首付款打给中介公司，就等同于把首付款交给了房东呢？答：如果该授权委托书确实是真实有效且是房东授权的，那么您基于善意将钱款支付给中介公司员工也是可以的，可以认定为支付给房东。 3.如果合同无效，这份公证委托书能否作为房东在这个无效合同中存在过错的证据呢？因为真是这份公证委托书和他们独家代理合同，让我相信把钱给中介就等于给了房东。答：如果合同被认定为无效，那么可以要求房东来返还房款，同时对资金占用损失一并主张。

• 问借钱不还是否会成立合同诈骗罪
  

  借钱不还是否可以定合同诈骗罪，得根据情节而定。借钱不还属于借贷纠纷，是民事纠纷的一种，不属于诈骗。 当然，如果借款人以非法占有为目的，欺骗贷款人，通过虚构事实、隐瞒真相的方法促使贷款人提供借款的，才涉嫌诈骗，可报警追究其刑事责任。 刑法 第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

• 问质押合同成立后有哪些法律效力
  

  质押合同的法律效力是： (一)出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。 (二)因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。 (三)出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

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