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1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;以下几类房产是不符合要求的： (1)未取得房产证...
房产抵押贷款需要的条件是： 1、产权明确，房产必须是无权属争议的房产，有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证; 2、没有其他在登...
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抵押房地产必须满足以下条件：1。房屋产权明确，符合国家上市交易条件，可以进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。4、借款人在中国有固定住所、当地城镇常住户口（或有效证明）和完全民事行为能力。5、借款人有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。6、借款人没有违法行为和不良信用记录。7、借款人可以提供银行认可的有效权利质押担保，以合法有效的财产作为抵押担保或具有赔偿能力的第三方担保。
房地产抵押个人需要以下条件： 一、房屋要求 1、房屋产权应明确，符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通。 2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。 3、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。 二、借款人的要求 1、在中国有固定住所、当地城镇常住户口（或有效证明）和完全民事行为能力。 2、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。 3、没有违法行为和不良信用记录。 4、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的产作为抵押担保或者具有赔偿能力的第三方担保。
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。
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