为什么遗赠扶养协议要包括土地?

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• 问遗赠扶养协议是否包括土地确权
  

  1、土地的所有权是国家和集体的，个人没有土地的所有权，也不可以转让土地所有权。所以遗赠抚养协议中不能将土地的所有权赠与扶养人，但是可以按规定转让土地使用权。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问遗赠扶养协议包括土地使用权吗？
  

  1、法律规定中遗赠扶养协议可以包括土地。 2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 3、对于个人合法所有的土地使用权是能作为遗产继承的，同时也是可以作为遗赠的内容的。

• 问遗赠扶养协议特征包括什么
  

  1、必须双方自愿协商一致才能成立2、协议是有偿的、相互附有条件的3、扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括的内容4、协议从成立之日起就开始生效5、效力高于及继承

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