遗赠扶养协议包括:

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• 问遗赠协议的内容包括扶养与遗赠两方面吗
  

  1、扶养人的义务：按照遗赠扶养协议，扶养人对受扶养人负有扶养的义务。该义务自遗赠扶养协议生效时起即发生效力，且是继续性的。2、受扶养人的义务：按照遗赠扶养协议，受扶养人负有将其财产遗赠给扶养人的义务。受扶养人对在遗赠扶养协议中指定遗赠给扶养人的财产，不得擅自处分。

• 问遗赠扶养协议是否包括土地确权
  

  1、土地的所有权是国家和集体的，个人没有土地的所有权，也不可以转让土地所有权。所以遗赠抚养协议中不能将土地的所有权赠与扶养人，但是可以按规定转让土地使用权。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问遗赠扶养协议内容包括哪些内容
  

  （1）遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力；（2）当事人的意思表示真实，协商一致，协议条款齐全，权利义务明确，具体可行；（3）遗赠财产归遗赠人所有，产权明确无争议；财产是特定的，不容易灭失；（4）对遗赠人的债权债务有明确的处理意见；（5）遗赠人有配偶并同居的，应当以夫妻共同为一方签订协议；（6）扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意；（7）担保人同意担保的意思表示和财产担保。

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