办理现状房地产抵押初始登记需提交哪些材料-法师兄

根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，办理现状房地产国有建设用地使用权抵押初始登记需提交以下材料： 1、土地登记申请书(原件); 2、《国有土地使用证》(原件) 3、主合同和抵押合同(原件); 4、《房屋所有权证》和《房屋他项权利证》(复印件); 5、土地估价报告或抵押权人认同的土地价值证明(原件); 6、房地产开发项目部分房产抵押的须提供原测绘部门出具的相应分摊土地使用权面积的证明(原件); 7、抵押人需提供相关证明(原件)： (1)中央单位提交主管机关事务管理局核准登记的证明文件; (2)股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明; (3)中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司以及股份有限公司以房地产进行抵押的，须经提供董事会决议或董事会同意抵押的证明，但企业章程另有规定的除外; (4)以集体所有制企业房地产进行抵押的，须提供企业职工代表大会同意抵押的证明文件; (5)以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明; 8、抵押人和抵押权人身份证明(复印件)： (1)自然人提供身份证; (2)企业提供年检合格的营业执照和组织机构代码证; (3)社会团体、事业单位、机关法人提供组织机构代码证; (4)法定代表人身份证明书(原件)和法定代表人身份证(复印件); (5)委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证(复印件); (6)抵押权人为金融机构的，还需提交《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》; (7)抵押权人为典当行等特许经营机构的，还需提供《特种行业经营许可证》; 9、其他法律法规规定的相关材料。风一直吹给他派分00

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1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。...

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办理房产抵押登记需要什么材料？办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书...

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

房屋产权初始登记需提交的证件包括：申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房屋所有权登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋规划、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：（1）建房计划批文；（2）土地使用权证或合法用地文件；（3）建设工程规划定点通知书；（4）建设工程规划许可证；（5）建设工程开工报告；（6）建设工程（质量）竣工验收证明；（7）房屋坐落平面图；（8）房屋分层分户平面图；（9）房屋分户平面图；（10）房屋产权登记申请审批书。2、个人应提交下列资料：（1）土地使用权证或合法用地文件；（2）建设工程规划许可证；（3）建设工程规划定点；（4）房屋坐落平面图；（5）房屋产权登记申请审批书；（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。