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转继承可以适用遗嘱继承。 在法定继承中,继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡的,其应继承的遗产份额归其合法继承人承受。 在遗嘱继承中,指定的遗嘱继承人于继承开始后未表示放弃继承但又未实际接受遗产时死亡的,也已经实际享有和取得遗产继承权,其应继承的遗产同样应由其合法继承人承受。 在遗赠中,受遗赠人于继承开始后明确表示接受遗赠但未实际接受受遗赠的财产时死亡的,其受遗赠的财产也可以由其合法继承人承受(依现行法律规定,受遗赠人在知道自己受遗赠后二个月内未明确表示接受遗赠前死亡,受遗赠人的继承人无权接受受遗赠的财产),这种情形也可视为转继承。
1、死亡赔偿金不属于遗产,不能作为遗产分割,但是死者的近亲属可以分割。 2、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,因此,遗产的首要条件是死者死亡时留下的个人财产,而死亡赔偿金、精神抚慰金是基于公民死亡而对死者近亲属所支付的赔偿。 3、《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以,您舅舅的儿子自继承开始时(即被继承人死亡时)就取得了房产的所有权,他未办理不动产变更登记只是有程序上的瑕疵。您母亲因您外婆的遗嘱早在2007年就没有这套房子的继承权了。
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