申请购买经济适用房需要什么条件, 申请经济适用房需要提供哪些材料-法师兄

申请购买经济适用房需要什么条件, 申请经济适用房需要提供哪些材料

2022-02-11

经济适用房购买条件1、具有本市城市常住户口2、中低收入家庭（按你当地的规定）3、住房困难户（按你当地的规定）以上三个条件必须同时具备，且每个家庭仅限购买一套经济适用住房。购房人需提交要件1、户口本原件、复印件（仅留存复印件）2、夫妇双方身份证原件、复印件（仅留存复印件）3、夫妇双方中低收入家庭证明[需加盖单位或街道办事处人事（财务）公章]4、经济适用住房购买申请审批表5、现住房屋有效证件（借租房需经辖区房管部门或派出所出具有效证件）申购、审核、审批程序一、购房人申购房屋意向选择二、申购人按意向选择写出书面购房申请三、凭购房申请填写《经济适用住房购买申请审批表》四、申购人提交其他要件和夫妇单位审核后的《经济适用住房购买申请审批表》五、经济适用住房主管部门审核审批（七个工作日内审批办结）六、公示：凡经审核审批符合条件在售房中心或媒体公示（公示时间七个工作日）七、发放准购证：凡公示没有疑义申购人，七个工作日内给予发放《经济适用住房准购通知书》八、申购人凭《经济适用住房购买申请审批表》和《准购通知书》与开发企业签定购房合同，并办理相关手续如你不符合条件是不允许购买经济实用房的。至于贷款如果你符合条件，当然可以贷款，但是你得有抵押物才行的。还要你的每月的收入证明，人家金融机构不会无缘无故就给你贷款的。

相关问答

问申请购买经济适用房需要提供哪些材料？申请购买经济适用房有何条件

答

一、按类领表有市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表...
问申请经济适用房需要提供哪些材料, 申请经济适用房需要提供哪些材料

答

申请经济适用住房的申请人应当提交以下材料 1、申请人的身份证明材料(含同户籍家庭成员); 2、家庭收入情况证明材料; 3、家庭住房状况的证明...

申请条件有以下几方面：一、申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。二、符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。三、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：(一)配偶;(二)父母;(三)未成年子女;(四)已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女;(五)父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女;(六)根据本条原则和有关程序认定的其他人员。重残家庭1人户按2人计算。四、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准;居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：(一)全部家庭成员自有私房(含已购公有住房);(二)全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房;(三)全部家庭成员拆迁已明确的安置住房;(四)全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房;家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口(共居人口在它处有住房除外)+申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区(县)住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房;申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房。五、家庭收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。六、家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。