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一、分家协议未经当事人签字,因此不具有协议效力,只能认定为一份调解记录。 二、房屋权属应以登记为准,发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权,...
分家协议书是不是必须要父母和两个儿子一起签字才有效,要视具体情况而定: 1、如果分家协议所涉的财产为父母所有、或是父母与二个儿子的共同财产的...
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按你的陈述,分家协议书老人没签字,那么该协议是无效的,但你没有出示该协议,因此,建议还是就近面询律师,以免误事。
只要分家协议书是当事人真实意思表达,且不侵犯第三人合法权益,不论是否有证人都不影响其效力。 分家行为属于民事行为,是自然人对自己合法财产做出的处分行为。在中国,“分家单”是当事人意思的真实表示,是具有法律效力的,它的效力主要表现为:在财产的归属方面,具有权利证明的效力,对当事人产生约束力。
分家协议书没有按手印,但是有当事人签名或者盖章也能够成立,如果该协议不违反法律强制性规定,不违背公序良俗,就可以生效。根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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