分家协议书老人没签字有效吗？

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• 问协议书没有签字有效吗
  

  以治安调解协议为例，治安案件调解协议书上见证人签名，不是要求非签字不可，如果没有见证人，双方在公安机关主持下签订的调解协议，仍然具有法律效力。见证人签字，是为了保护双方的合法权益，既然双方没有争议，就无须见证人签字。当然，有见证人签字更好，将来一旦有纠纷，可以由见证人作为证人，来诉说调解的真现。

• 问分家协议书母亲没签字具有法律效力吗？
  

  出现分家协议书母亲没签字这个问题处理方法要视具体情况而定： 1、如果分家协议所涉的财产为父母所有、或是父母与子女的共同财产的，则分家协议应该由父母和子女一起签字才有效。 2、如果所涉财产中还有第三人的财产的，则虽然有父母和子女一起签字，但对于侵犯第三人财产权的部分无效，其它部分是有效的。 3、如果所分财产为子女的共同财产，与父母或其他人无关的，则由子女签字即可，不一定需要父母一起签字。

• 问分家协议书不签字生效了吗
  

  一、分家协议未经当事人签字，因此不具有协议效力，只能认定为一份调解记录。 二、房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权，而且已经历十余年，应以房产证为准。你母亲无权重新分割、 五、你应提供分家时协议的有关证据，包括调解记录、村委参加调解人的证明，还有的房产证，以证明房产证的效力。 六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已放弃继承份额及家庭共有财产份额，她们便无权主张权利。

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