共同共有房产如何分割？

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  1、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产，以购房发票日期为准还是产权证日期为准？答：以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和土地证婚后取得，在他名下。婚后共同还房债4万元，但无证据。离婚我有权利分割吗？如何分割？答：如果不能举证，就是他的了。3、第二套房为我单位集资建房，婚前交了一部分集资款，婚后又交了一部分（还使了两人的工龄），两证婚后取得，在我名下。现在房产增值了，A.按投资比例分割吗？B.按共同财产每人一半？C.将房产折成钱，提出婚前集资款数额给我，剩下的两人分？答：共有财产，平均分配的可能性大。4、婚后借给他亲戚的钱，有银行取款凭据和汇款凭据，能作为借款证据吗？答：如果对方不承认则很难。5、离婚诉讼案开庭哪些法庭人员参加？答：双方当事人、诉讼代理人、审判人员、书记员。

• 问共同共有的房子如何分割
  

  夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房子，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割；一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房子，房子所有权证登记在一方名下的，确认为夫妻共同财产；夫妻婚后以共同财产购买的房子（含贷款），属于夫妻共同财产，离婚时平分。

• 问夫妻间共同共有的房产如何分割
  

  离婚时，双方可以协商如何分割夫妻共有的财产。协商不成的，可以起诉法院判决如何分割。法院判决原则上应均等分割，具体处理可根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。 如果法院在判决中双方都想要房子，双方可以竞价，出价最高者可以获得房产，然后这方给予对方补偿； 如果双方都不想要房子，法院可以根据双方的申请拍卖房子，然后将收入分配给双方；如果一方想要房子，另一方不想要，可以判决想要的一方拿到房子，然后另一方给对方打折。

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