债务人能否解除借款合同

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• 问抵押借款合同能否解除
  

  借款合同可以解除。当事人在制定合同时约定了解除条件的，条件成就时，合同解除；当事人都想要解除合同的，双方协商一致，合同解除；出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决合同解除。

• 问借款人死亡担保合同能否解除
  

  借款人死亡，其担保合同是否能解除是需要分情况的。因为担保合同是属于从合同，是从属于借款合同的，在借款合同没有解除的情况下，担保合同是不能解除的，它只能随着借款合同的解除而解除或者随着借款合同的无效而无效的。如果借款合同还没有履行，借款人出现了死亡情况，那么就出现了合同履行不能的情况，属于法定解除的情形，借款合同依法解除，这时候担保合同就可以解除了；但借款合同已经履行了，这时候出现借款人死亡的情形，不属于法定解除的情形，借款合同不能解除，其担保合同就不能解除了。

• 问拖欠利息能否解除借款合同
  

  借款人拖欠利息的，是属于合同违约的行为，如果借款人经追讨后仍然不支付利息的，出借人可以解除合同，并且要求借款人赔偿损失。 《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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