一楼商铺的空调是否可以延伸到二楼露台区域？

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• 问一楼商铺是土建的二楼建健身房还能买吗
  

  你这属于相邻权纠纷，对方干扰到你的生活了，你可以起诉对方，排除妨碍。

• 问楼下空调水滴是否有错
  

  楼上空调滴水现象给楼下居民带来了困扰,这是因为空调出水问题显然对邻近的业主们的日常生活产生了严重干扰,构成了侵犯相邻权。在这种情况下,受害方有权要求肇事者停止侵权行为,并由滴水的业主作为首要负责人承担相应的法律责任。同时,物业部门也有责任对业主安装空调行为进行合理引导,避免类似问题再次发生。如果物业公司未能履行职责,导致直接责任人无法或不愿承担责任,受害方有权向物业公司提出赔偿请求,要求其承担补充责任。

• 问小区顶楼露台属于哪一个人员
  

  小区的顶楼露台是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台，由业主共同管理。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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